三田市空家管理・実家対策HEADLINE
三田市：空家管理サービス
無駄を省いた優良サービスの明朗会計
空家対策管理サポート代行地域は三田市全域ご自身で仕事休日の隙間時間に実家等の空家
管理を行うのは大変・地元密着の不動産会社が
行う空室対策を是非お使いください戸建空家は
管理物件看板無料設置で不審者侵入抑制効果
三田市は区分所有建物お得な割引価格
マンションｏｒアパートの空家管理サービス作業実施前のご近所挨拶・屋内の空気循環入替
排水トラップ流水・玄関前と屋内簡易箒掃除・
現状レポート作成・管理作業風景写真を添付
対策料金は無料見積りで御提示の安心価格です
空家は約820万戸・全国住宅約13.5％
空家の定義として立木その他の土地等に定着する物を含む建築物もしくは附属物が
居住等に使用がなされていないとあります
おおむね約1年間を通じ使用実績等が見込め
ない三田市の古家や家屋の建築物となります
土地統計調査（総務省統計局）
治安悪化や地震で倒壊する可能性
空家問題で話題になった広島県向島は堀のない刑務所から脱走した不審者潜伏に
よる治安悪化も考えられ、また老朽化した
場合には地震等で倒壊の危険を含め様々な
不安が発生し近所の方から苦情の可能性も
三田市の持主様は空家対策・対応が必要
空家には不法投棄や害虫の可能性も
三田市に古家や空家物件を所有していると周辺の住民に老朽による景観等の問題や
不法投棄ゴミ・タヌキ・ハクビシン等
小動物の臭い・雑草が伸び蟻や白蟻の害虫
増加・庭木の枝を放置して隣地敷地に越境
問題等・放置リスクは想像以上に大きい
空家などが増える要因は様々
近年は就職と同時に引っ越し定住が増え時が経ち相続が開始され使わない別荘や
離れた故郷で親の家など実家の取得が多い
三田市含め国土交通省発表にもあります
日本は既に本格的な人口減少期に入って
これから家屋などの問題は増加傾向です
相続税・固定資産税・都市計画税
空家を相続等で取得した場合には大きく相続税・固定資産税・都市計画税が関係し特に
大きく関わる固定資産税を書き込みます
毎年1月1日に土地・家屋を所有している者に
対し納税を求めているものですが住宅用地は
税金を計算する課税標準額が最大6分1評価する
軽減措置と言うものが能勢町もあります
（土地面積で違います）もしも特定空家に指定
されると除外対象になってしまい住宅用地の
現在より最大6倍の固定資産税を求められる事も
ありえますので放置せず早急な対応が必要です
三田市空家対策はお気軽にお問合わせください
三田市空家管理の相談無料
自分が住んだ想い入れの実家をどうするか整理や片付け方法を考える時間がないし、
誰にサポート相談したらいいかも判らない
空家の売却を考えるも実家売る相場や
もし撤去や解体して取り壊しなら費用も心配
土地を更地にしたら税金はどうなるか聞きたい
市町村など補助金等が出るならリフォームや
建替え・賃貸で貸し出したり・売却検討する等
弊社で人気の無料査定サービスも有ります
土地面積などから空家売却相場の目安をご提示
不動産見積りは1件づつ丁寧に直接調べてご説明
家等の目安だけ知りたい方もご連絡ください。
親の家・実家・空家管理相談
☆相談無料・三田市エリアの皆様お問い合わせください
住宅解体工事費用相場無料見積り
建て替えや空家の土地を更地転圧作業迄家屋解体工事全般を請け負う業者を紹介します
相場や坪単価に契約の流れを聴きたい方に最適
現役の不動産会社が最大3社までの解体見積りを
日本全国規模：北海道から沖縄迄対応ＯＫ
☆三田市空家管理・実家対策サポートサービス地域
（一部エリア非対応あり）
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東山（ヒガシヤマ）
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☆三田市の空き家を
空家バンクより効率良く実家をどうするかご説明します