売却物件募集・大阪府・兵庫県・安心査定

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仕事も落ち着き、子供も巣立ち
第二の人生を謳歌したい皆様を応援

郊外の戸建てから駅近のマンションへ
インタネットから問い合わせ限定で
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（約100万円控除）空土地
個人が長期譲渡に該当する場合
譲渡価格が500万円以下の
不動産譲渡に適用される予定です
詳細はお問い合わせください

お電話一本から住宅の悩みが解消されます
ご依頼主様・ご相談者様のプライバシー保護を
第一に考え秘密厳守・誠意をもって全力で
対応・お手伝いさせていただいています
お気軽にお電話ください

本格的な少子高齢化が進んでいる昨今では
既存住宅（中古住宅）に熱い視線が注がれ
新築よりも築浅家屋・平成元年前後竣工の
住宅を購入してからリフォームをする人が
増えており、要望が多い大阪府・兵庫県の
エリアで住宅を探しています担当：森田

自宅売却で発生した譲渡所得は所得税と
復興特別所得税や住民税の課税対象に
なりますが新居が50㎡以上なら税金を
繰延べが可能な特例があります。例えば
購入価格が住宅売却価格より高い時には
譲渡所得が新居売却迄先延ばし出来ます

住宅の買い替えには様々な要因があると
思いますが引っ越し先などで新たに住居を
購入する時には事前に現在の家を売却計画
が重要になってきます、長尾台不動産では
今の家屋に住みながら新居を探し、尚且つ
売却を進めるご提案をご案内いたします。

ご自宅を売却する時には必ずをファイナン
シャルプランナー技能士が丁寧に説明します
住宅には『一物四価』と言われる値段があり
☆実勢価格（時価）☆公示価格　☆路線価
☆固定資産税評価額など４つを中心に丁寧に
提示価格がなんの根拠なのかを説明致します

働き盛りの親御様が子育てもひと段落つく
時期に生まれ故郷に戻るＵターン需要や
長年連れ添った伴侶様と一緒にＩターンで
優良な土地で暮らすセカンドライフが人気
現在の住居を売却して静かな天然温泉街へ
移住も多く豊かな日常を満喫して居られます

先輩・後輩の宅地建物取引士との連携が強い
ので情報共有が他の不動産会社より早いです
ファーストコンタクトから物件の資料作成や
インターネットを駆使したレスポンスなどは
定評がありご依頼頂いた内容をご満足頂ける
提案を形にしてご案内出来ると確信します

物件は早く・高く売れる事は嬉しいですが
売主様が大事に住まれた住居やマンション
を大事にして頂ける買主様へ引き継ぐ事に
注力しています。住居や実家親の家などを
売手様・買手様が気持ち良く成約出来る為
大阪府・兵庫県で不動産業者として不断の
努力を続けたいと思っています。

住宅・実家の売却が決まったら新居探し
長尾台不動産では弊社サービスエリアは
担当者が直接ご案内、また遠方では現地
不動産会社を無料で紹介しますので安心
更に引っ越し業者も無料で紹介します
ワンストップサービスで快適移住が可能

長尾台不動産は川西・池田・伊丹・宝塚の
住宅・アパート・マンション売買に特化して
います。その他にもビル・家屋・立体駐車場
など解体工事専門優良業者と日本全国を繋ぐ
ネットワークを持ちますので実家や親の家を
建替え時は解体工事も一緒にご案内出来ます
お気軽にお問い合わせください

担当・宅地建物取引士：森田実

大阪府・兵庫県の下記エリアで売却物件募集中

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