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『空家管理実績からマイホームの知恵袋』
安心出来る優良解体業者情報を無料紹介
空家管理実績がある長尾台不動産は解体工事費用
相場の坪単価見積りをほぼ日本全国カバー出来る
ネットワークを使って 安心の解体工事業者を
完全無料で最大3社迄ご紹介致します
(解体費用は直接工事業者へお支払いください)
『宅建免許取得・現役の不動産業者』
兵庫県知事免許取得の現役不動産会社
宝塚市不動産会社ファイナンシャルプランナーが
お勧めの木造等解体費用相場坪単価を最大3社迄
(エリアにより違います)高評価解体工事業者を
無料ご紹介します優良な解体作業会社を皆さんが
立会い直接解体工事契約が出来き中間手数料なく
大切な予算見積りを確認後に大幅軽減ができます
『安いのは実績ある専門の登録解体工事業者だから』
直接契約だから仲介手数料が要りません
私達が無料紹介するのは解体工事専門業者です
費用は一般的に管理会社や広告会社が間に入り
相場的に料金が高くなり直接契約で予算削減が
可能で割安や格安なコスト金額が実現します
皆さんから希望解体工事内容をヒヤリングして
最も条件の合った業者選定・現地調査確認します
『皆さんのペースで解体契約が可能』
解体業者から無理な営業はありません
見積り後も皆さんのペースで契約が出来ます
もし無料紹介後に解体費用相場でご希望に
合わない時には工事契約する必要ありません
直接解体業者に断り難い場合には担当者から
連絡を入れるサービスもありますので安心です
その場合、他の業者も追加紹介が可能です
『古家など解体工事費用見積りを更に安くするポイント』
解体工事までに不用品を処分する
可能なら工事契約前の見積り時に皆さんで
実家や空家など不用品の処分をお勧めします
結果的に解体費用総額が安くなります、皆様が
廃棄するなら家庭ゴミですが業者に依頼すると
産業廃棄物処理になり料金が掛かかるからです
特に家電リサイクル法品目には注意が必要です
『比較検討は坪単価金額だけでは危険』
費用相場より安い金額見積りは避ける
皆さんWebで一社に直接見積りを申し込み
解体工事費用坪単価相場より安い解体業者と
近年トラブルが発生すると聞きますが多くは
不当追加請求、地中埋蔵物が出土した時です
実務では連絡して可能なら現場確認後に追加
費用了承後に解体工事を続けます(浄化槽等)
『解体費用相場の見積りは構造躯体で変わる』
在来工法〜鉄骨鉄筋コンクリート躯体
実務は木造軸組み造りの坪単価相場が安めで
2×4ツーバイフォー住宅・軽量鉄骨躯体・重量
鉄骨躯体・コンクリート躯体・と順番に解体工事
費用相場は高くなって行きます、また現場が重機
を使えず道幅狭く大型車両が入れず人力工事する
のかで施工期間も当然変わり総額が高くなります
そして実際に現場で可能なら皆さまが立ち会って見積りを数社作成して
納得したら解体工事業者と直接契約・直接お支払い後に施工開始です
無事に終了した後にも
不動産会社だからお伝えする注意点があります
『建物滅失登記・不動産登記法 第57条』
建物滅失登記のご説明も致します
解体工事が完了日1ヶ月以内に法務局へ建物が
なくなったと登記をする事を滅失登記と言います
所有者申請業務で忘れますと過料10万円以下の
場合があり注意が必要(不動産登記法第164条)
固定資産税にも影響します必ず滅失登記忘れず。
『解体・新築なら境界土地確定測量』
売却予定なら境界土地確定測量
解体後に土地を分割したりまとめたりするなら
登記が必要で不動産専門用語では土地分割を
分筆登記・纏める事を合筆登記、地積が現況と
登記簿で違いがあるなら訂正する地積更正登記で
土地家屋調査士に依頼します長尾台不動産では
ご希望で専門測量会社をご紹介する事も可能です
まずは、
完全無料の見積り相場を使って問い合わせください
日本全国規模一部地域を除き下記の解体工事・転圧作業に対応いたします
ビル・店舗・工場・マンション・倉庫・住宅・家屋・空家・アパート・土間
車庫・土蔵・立体駐車場・アスファルト・木造住宅・鉄筋コンクリート・RC構造
SRC躯・スケルトン工事・内装解体・建て替え・処分・更地その他etc
『聞きたい』
こんな悩みの皆さんにお勧めです
☆親の家や実家を特定空家に指定される可能性が
出て来たので空家と土蔵を取り壊したいけど
どこに頼めば良いか判らない料金が適正か不安
☆複数の解体会社の見積りを見て比較検討したい
☆申込前に業者と工事内容と料金など話をしたい
『答え』
解体業者と現地でお見積が可能です
兵庫県知事免許を取得している現役の
不動産会社がお勧めする優良な最大3社
(エリアにより1業者〜2業者の場合あり)
を選んで高評価な解体工事業者をご紹介します
納得した価格で優良な作業会社を皆さんが選んで
直接契約が出来るので紹介手数料がなく大事な
予算を大幅軽減できます
『安心できる解体業者の選び方』
信用できる私達が紹介する業者に依頼
正規の登録業者を選ぶ・古家や空家等の解体工事
は建設業許可か解体工事登録が必要で許可書写し
を貰います、一番大事なのがマニフィスト書類
(産業廃棄物管理表)の発行を確認しましょう
業者が不法投棄したら依頼者にも責任があるので
業者を選ぶ時には坪単価が安いと安易に考えない
『お気軽にお問い合わせください』
皆さんの自治体を無料でお調べ致します
空家管理サポートサービス実施の長尾台不動産は
日本全国:市町村自治体解体費用助成金に精通し
現在300を越える自治体で古家・空家対策一環で
解体工事費用一部負担(上限有)要件を満たせば
助成金の受け取りが可能(市税滞納が無い等)
安心して坪単価適正価格をお気軽に連絡ください
対象地域をはじめ解体工事費用坪単価相場は随時更新をしてまいります
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現在の完全無料紹介エリアは47都道府県中、下記地域です
北海道・
青森県・
山形県・
宮城県・
福島県・
茨城県・
群馬県・
栃木県
千葉県・
埼玉県・
東京都・
神奈川県・
愛知県・
静岡県・
三重県・
岐阜県
山梨県・
新潟県・
石川県・
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福井県・
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広島県・
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福岡県・
佐賀県・
長崎県・
大分県・
熊本県・
宮崎県・
鹿児島県
沖縄県・
解体工事請け負い仲介免責事項
解体見積りは完全無料で複数の解体工事
費用と相場を紹介していますが提携業者の
選定に当たり細心の注意を払い、皆様の
満足と利益となるよう尽力しておりますが
依頼者様のニーズや基準に合わない業者を
紹介する可能性もありますので予めご了承
のうえでご連絡をお願いいたします。
☆日本全国の全地域に対する免責事項☆