売却物件募集中！尼崎市と尼崎の不動産を仲介・住宅土地相談無料
電話でのお問い合わせは072-703-1065
〒665-0807 兵庫県宝塚市長尾台2丁目5番6号
吹田市・吹田で売却物件募集 マンション・空地・住宅・戸建て査定情報相談受付 長尾台不動産
低未使用地の特例措置が創設
尼崎市は（約100万円控除）
個人が長期譲渡に該当する場合
譲渡価格が500万円以下の
不動産譲渡に適用される予定です
詳細はお問い合わせください
尼崎市の住宅売却物件を探しています
本格的な少子高齢化が進んでいる昨今では既存住宅（中古住宅）に熱い視線が注がれ
新築よりも築浅家屋・平成元年前後竣工の
住宅を購入してからリフォームをする人が
増えて、特に要望が多い尼崎市の
エリアで住宅を探しています 担当：森田
守秘義務は徹底的に厳守
お電話一本から住宅の悩みが解消されますご依頼主様・ご相談者様のプライバシー保護を
第一に考え秘密厳守・誠意をもって全力で
対応・お手伝いさせていただいています
尼崎市の方はお気軽にお電話ください
買い替え特例など繰延もあります
自宅売却で発生した譲渡所得は所得税と復興特別所得税や住民税の課税対象に
なりますが新居が50㎡以上なら税金を
繰延べが可能な特例があります。例えば
購入価格が住宅売却価格より高い時には
譲渡所得が新居売却迄先延ばし出来ます
尼崎市の媒介契約は居住中でもＯＫ
住宅の買い替えには様々な要因があると思いますが引っ越し先などで新たに住居を
購入する時には事前に現在の家を売却計画
が重要になってきます、長尾台不動産では
今の家屋に住みながら新居を探し、尚且つ
売却を進めるご提案をご案内いたします。
尼崎市・売却価格を丁寧・親切に説明
ご自宅を売却する時には必ずファイナンシャルプランナー技能士が丁寧に説明します
住宅には『一物四価』と言われる値段があり
☆実勢価格（時価）☆公示価格 ☆路線価
☆固定資産税評価額など４つを中心に丁寧に
提示価格がなんの根拠なのかを説明致します
尼崎市はＩターン・Ｕターン人気
働き盛りの親御様が子育てもひと段落つく時期に生まれ故郷に戻るＵターン需要や
長年連れ添った伴侶様と一緒にＩターンで
優良な土地で暮らすセカンドライフが人気
現在の住居を売却して静かな田園風景へ
移住も多く豊かな日常を満喫して居られます
提携不動産会社と協力して早期売却
先輩・後輩の宅地建物取引士との連携が強いので情報共有が他の不動産会社より早いです
ファーストコンタクトから物件の資料作成や
インターネットを駆使したレスポンスなどは
定評がありご依頼頂いた内容をご満足頂ける
提案を形にしてご案内出来ると確信します
思いが詰まった皆さんの住宅だから
物件は早く・高く売れる事は嬉しいですが売主様が大事に住まれた住居やマンション
を大事にして頂ける買主様へ引き継ぐ事に
注力しています。住居や実家親の家などを
売手様・買手様が気持ち良く成約出来る為
大阪府・兵庫県で不動産業者として不断の
努力を続けたいと思っています。
尼崎市は引っ越し業者も無料紹介
住宅・実家の売却が決まったら新居探し長尾台不動産では弊社サービスエリアは
担当者が直接ご案内、また遠方では現地
不動産会社を無料で紹介しますので安心
更に引っ越し業者も無料で紹介します
ワンストップサービスで快適移住が可能
住宅の建て替えも是非ご相談ください
長尾台不動産は尼崎市の物件中心に住宅・アパート・マンション売買に特化して
います。その他にもビル・家屋・立体駐車場
など解体工事専門優良業者と日本全国を繋ぐ
ネットワークを持ちますので実家や親の家を
建替え時は解体工事も一緒にご案内出来ます
是非一度、お気軽にお問い合わせください
担当・宅地建物取引士：森田 実
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大阪府・兵庫県の下記エリアで売却物件募集中（マンション含）
川西市・池田市・伊丹市・宝塚市・豊中市・箕面市・猪名川町・尼崎市
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☆尼崎市売却募集対象エリア地域（一部エリア非対応）
兵庫県（ヒョウゴケン）尼崎市（アマガサキシ）
ア行
猪名寺（イナデラ）
稲葉荘（イナバソウ）
稲葉元町（イナバモトマチ）
今福（イマフク）
扇町（オウギマチ）
大島（オオシマ）
大庄川田町（オオショウカワタチョウ）
大庄北（オオショウキタ）
大庄中通（オオショウナカドオリ）
大庄西町（オオショウニシマチ）
大高洲町（オオタカスチョウ）
大西町（オオニシチョウ）
大浜町（オオハマチョウ）
尾浜町（オハマチョウ）
カ行
開明町（カイメイチョウ）
梶ケ島（カジガシマ）
上坂部（カミサカベ）
上ノ島町（カミノシマチョウ）
瓦宮（カワラノミヤ）
神崎町（カンザキチョウ）
神田北通（カンダキタドオリ）
神田中通（カンダナカドオリ）
神田南通（カンダミナミドオリ）
北城内（キタジョウナイ）
北竹谷町（キタタケヤチョウ）
北大物町（キタダイモツチョウ）
北初島町（キタハツシマチョウ）
金楽寺町（キンラクジチョウ）
杭瀬北新町（クイセキタシンマチ）
杭瀬寺島（クイセテラジマ）
杭瀬本町（クイセホンマチ）
杭瀬南新町（クイセミナミシンマチ）
久々知（ククチ）
久々知西町（ククチニシマチ）
口田中（クチタナカ）
栗山町（クリヤマチョウ）
食満（ケマ）
玄番北之町（ゲンバンキタノチョウ）
玄番南之町（ゲンバンミナミノチョウ）
琴浦町（コトウラチョウ）
小中島（コナカジマ）
サ行
三反田町（サンタンダチョウ）
潮江（シオエ）
汐町（シオマチ）
椎堂（シドウ）
下坂部（シモサカベ）
昭和通（ショウワドオリ）
昭和南通（ショウワミナミドオリ）
常光寺（ジョウコウジ）
水明町（スイメイチョウ）
末広町（スエヒロチョウ）
崇徳院（ストクイン）
善法寺町（ゼンポウジチョウ）
タ行
高田町（タカタチョウ）
竹谷町（タケヤチョウ）
立花町（タチバナチョウ）
建家町（タテヤチョウ）
田能（タノウ）
大物町（ダイモツチョウ）
塚口町（ツカグチチョウ）
塚口本町（ツカグチホンマチ）
築地（ツキジ）
次屋（ツギヤ）
常松（ツネマツ）
常吉（ツネヨシ）
鶴町（ツルマチ）
寺町（テラマチ）
戸ノ内町（トノウチチョウ）
富松町（トマツチョウ）
道意町（ドイチョウ）
ナ行
中在家町（ナカザイケチョウ）
中浜町（ナカハマチョウ）
長洲中通（ナガスナカドオリ）
長洲西通（ナガスニシドオリ）
長洲東通（ナガスヒガシドオリ）
長洲本通（ナガスホンドオリ）
菜切山町（ナキリヤマチョウ）
若王寺（ナコウジ）
七松町（ナナマツチョウ）
西海岸町（ニシカイガンチョウ）
西川（ニシカワ）
西昆陽（ニシコヤ）
西桜木町（ニシサクラギチョウ）
西高洲町（ニシタカスチョウ）
西立花町（ニシタチバナチョウ）
西大物町（ニシダイモツチョウ）
西長洲町（ニシナガスチョウ）
西難波町（ニシナニワチョウ）
西本町（ニシホンマチ）
西本町北通（ニシホンマチキタドオリ）
西松島町（ニシマツシマチョウ）
西御園町（ニシミソノチョウ）
西向島町（ニシムコウジマチョウ）
額田町（ヌカタチョウ）
ハ行
浜（ハマ）
浜田町（ハマダチョウ）
東海岸町（ヒガシカイガンチョウ）
東桜木町（ヒガシサクラギチョウ）
東園田町（ヒガシソノダチョウ）
東高洲町（ヒガシタカスチョウ）
東大物町（ヒガシダイモツチョウ）
東塚口町（ヒガシツカグチチョウ）
東七松町（ヒガシナナマツチョウ）
東難波町（ヒガシナニワチョウ）
東初島町（ヒガシハツシマチョウ）
東浜町（ヒガシハマチョウ）
東本町（ヒガシホンマチ）
東松島町（ヒガシマツシマチョウ）
東向島西之町（ヒガシムコウジマニシノチョウ）
東向島東之町（ヒガシムコウジマヒガシノチョウ）
扶桑町（フソウチョウ）
船出（フナデ）
平左衛門町（ヘイザエモンチョウ）
マ行
丸島町（マルシマチョウ）
水堂町（ミズドウチョウ）
御園（ミソノ）
御園町（ミソノチョウ）
南清水（ミナミシミズ）
南城内（ミナミジョウナイ）
南竹谷町（ミナミタケヤチョウ）
南塚口町（ミナミツカグチチョウ）
南七松町（ミナミナナマツチョウ）
南初島町（ミナミハツシマチョウ）
南武庫之荘（ミナミムコノソウ）
宮内町（ミヤウチチョウ）
武庫川町（ムコガワチョウ）
武庫町（ムコチョウ）
武庫の里（ムコノサト）
武庫之荘（ムコノソウ）
武庫之荘西（ムコノソウニシ）
武庫之荘東（ムコノソウヒガシ）
武庫之荘本町（ムコノソウホンマチ）
武庫元町（ムコモトマチ）
武庫豊町（ムコユタカマチ）
名神町（メイシンチョウ）
元浜町（モトハマチョウ）
ヤ行
弥生ケ丘町（ヤヨイガオカチョウ）
蓬川荘園（ヨモガワソウエン）
蓬川町（ヨモガワチョウ）
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