吹田市空家管理・実家対策HEADLINE
吹田市空家管理サービス
空家管理サービス：明朗会計
空家管理サポート代行エリアは吹田市全域地元密着の不動産会社が行う好評の空室対策
戸建空家は管理物件へ看板無料設置サービス
不審者侵入抑制等の安心効果も向上します
吹田市区分所有空家管理サービス
マンション・アパート空家管理代行サービス作業実施前に近隣挨拶・屋内の空気循環入替
排水トラップ流水・玄関前と屋内簡易箒掃除・
現状レポート作成・管理作業風景写真を添付
料金は無料見積りで事前提示する安心価格
空家：全国に約13.8％・約900万戸
空家の定義として立木その他の土地等に定着する物を含む建築物もしくは附属物が
居住等に使用がなされていないとあります
相続等で約1年間を通じ使用実績等が見込め
ない吹田市古家や家屋の建築物となります
土地統計調査（総務省統計局）
治安悪化・地震で倒壊の可能性
家屋空家問題で話題になった広島県向島堀のない刑務所から脱走した不審者潜伏
治安悪化も考えられ、また老朽化した
場合には地震等で倒壊の危険を含め様々な
不安が発生し近所の方から苦情の可能性も
吹田市の持主様は空家対策・対応が必要です
空家には不法投棄と害虫の可能性
吹田に実家や空家物件を所有していると周辺住民から老朽化による景観等問題や
不法投棄ゴミ・タヌキ・ハクビシン等
害獣の臭い・雑草が伸び・蟻や白蟻被害
庭木の枝を放置して隣地敷地に越境など
放置リスクは想像以上に大きい
吹田市で空家が増える要因は様々
近年は就職と同時に引っ越し定住が増え時が経ち相続が開始され使わない別荘や
離れた故郷で親の家など実家の取得が多く
吹田市含め国土交通省発表にもあります
日本は既に本格的な人口減少期に入って
これから家屋などの問題は増加傾向です
相続税・固定資産税・都市計画税
吹田市で空家を相続で取得した場合相続税・固定資産税・都市計画税が関係
毎年1月1日に土地・家屋を所有している者に
（土地面積で違います）もし特定空家に指定
されると現在より最大6倍の固定資産税を
求められる事も：放置せず早急な対応が必要
吹田市：空家管理対策の無料相談
自分が住んだ想い入れの実家整理や片付け方法を考える時間がないし
誰にサポート相談したらいいかも判らない
空家の売却を考えるも実家売る相場や
もし撤去や解体して取り壊しなら費用も心配
土地を更地にしたら税金はどうなるか聞きたい
市町村など補助金等が出るならリフォームや
建替え・賃貸で貸し出したり・売却検討する等
弊社で人気の無料査定サービスも有ります
土地面積から空き家売却相場の目安をご提示
不動産見積りは1件づつ丁寧に直接調べてご説明
家等の目安だけ知りたい方もご連絡ください。
親の家・実家・空家管理相談
☆相談無料：吹田市エリアの皆様お問い合わせください
住宅解体工事費用相場無料見積り
建て替えや空家の土地を更地後の転圧作業迄家屋解体工事全般を請け負う業者を無料で紹介
相場や坪単価に契約の流れを聴きたい方に最適
現役の不動産会社が最大3社までの解体見積りを
全国規模：北海道から沖縄迄対応ＯＫ
☆実家空家対策代行地域
（一部エリア非対応あり）
大阪府吹田市（オオサカフスイタシ）
ア行
青葉丘北（アオバオカキタ）
青葉丘南（アオバオカミナミ）
青山台（アオヤマダイ）
朝日が丘町（アサヒガオカチョウ）
朝日町（アサヒマチ）
泉町（イズミチョウ）
内本町（ウチホンマチ）
江坂町（エサカチョウ）
江の木町（エノキチョウ）
カ行
樫切山（カシキリヤマ）
春日（カスガ）
片山町（カタヤマチョウ）
金田町（カネデンチョウ）
上山田（カミヤマダ）
上山手町（カミヤマテチョウ）
川岸町（カワギシチョウ）
川園町（カワゾノチョウ）
岸部北（キシベキタ）
岸部新町（キシベシンマチ）
岸部中（キシベナカ）
岸部南（キシベミナミ）
寿町（コトブキチョウ）
サ行
佐井寺（サイデラ）
佐井寺南が丘（サイデラミナミガオカ）
幸町（サイワイチョウ）
佐竹台（サタケダイ）
五月が丘北（サツキガオカキタ）
五月が丘西（サツキガオカニシ）
五月が丘東（サツキガオカヒガシ）
五月が丘南（サツキガオカミナミ）
芝田町（シバタチョウ）
清水（シミズ）
尺谷（シャクタニ）
昭和町（ショウワチョウ）
新芦屋上（シンアシヤカミ）
新芦屋下（シンアシヤシモ）
吹東町（スイトウチョウ）
末広町（スエヒロチョウ）
清和園町（セイワエンチョウ）
千里丘上（センリオカカミ）
千里丘北（センリオカキタ）
千里丘下（センリオカシモ）
千里丘中（センリオカナカ）
千里丘西（センリオカニシ）
千里万博公園（センリバンパクコウエン）
千里山霧が丘（センリヤマキリガオカ）
千里山高塚（センリヤマタカツカ）
千里山竹園（センリヤマタケゾノ）
千里山月が丘（センリヤマツキガオカ）
千里山西（センリヤマニシ）
千里山虹が丘（センリヤマニジガオカ）
千里山東（センリヤマヒガシ）
千里山星が丘（センリヤマホシガオカ）
千里山松が丘（センリヤママツガオカ）
タ行
高城町（タカシロチョウ）
高野台（タカノダイ）
高浜町（タカハマチョウ）
竹谷町（タケタニチョウ）
竹見台（タケミダイ）
垂水町（タルミチョウ）
津雲台（ツクモダイ）
天道町（テンドウチョウ）
出口町（デグチチョウ）
豊津町（トヨツチョウ）
ナ行
中の島町（ナカノシマチョウ）
長野西（ナガノニシ）
長野東（ナガノヒガシ）
西御旅町（ニシオタビチョウ）
西の庄町（ニシノショウチョウ）
ハ行
原町（ハラチョウ）
東御旅町（ヒガシオタビチョウ）
日の出町（ヒノデチョウ）
平松町（ヒラマツチョウ）
広芝町（ヒロシバチョウ）
藤が丘町（フジガオカチョウ）
藤白台（フジシロダイ）
古江台（フルエダイ）
穂波町（ホナミチョウ）
マ行
円山町（マルヤマチョウ）
南金田（ミナミカネデン）
南正雀（ミナミショウジャク）
南吹田（ミナミスイタ）
南清和園町（ミナミセイワエンチョウ）
南高浜町（ミナミタカハマチョウ）
目俵町（メダワラチョウ）
元町（モトマチ）
桃山台（モモヤマダイ）
ヤ行
山田市場（ヤマダイチバ）
山田丘（ヤマダオ）
山田北（ヤマダキタ）
山田西（ヤマダニシ）
山田東（ヤマダヒガシ）
山田南（ヤマダミナミ）
山手町（ヤマテチョウ）
芳野町（ヨシノチョウ）
☆実家どうする？
問題原因を見付け対策と解決策を御提案
空家バンクより効率良く実家をどうするか説明