能勢町空家・実家対策HEADLINE
能勢町：空家対策管理サービス
空家管理サービス：明朗会計
空家対策管理サポート代行エリアは能勢町全域地元密着の不動産会社が行う好評の空室対策
戸建空家は管理物件へ看板無料設置サービス
不審者侵入抑制等の安心効果も向上します
能勢町区分所有空家管理サービス
マンションｏｒアパートの空家管理サービス作業実施前の近隣挨拶・屋内の空気循環入替
排水トラップ流水・玄関前と屋内簡易箒掃除・
現状レポート作成・管理作業風景写真を添付
料金は無料見積りで事前提示する安心価格です
空家が全国住宅約13.8％・約900万戸
空家の定義として立木その他の土地等に定着する物を含む建築物もしくは附属物が
居住等に使用がなされていないとあります
おおむね約1年間を通じ使用実績等が見込め
ない能勢町の古家や家屋の建築物とあります
2013年土地統計調査（総務省統計局）
治安悪化・地震で倒壊する可能性
家屋空き家問題で話題になった広島県向島堀のない刑務所から脱走した不審者潜伏
治安悪化も考えられ、また老朽化した
場合には地震等で倒壊の危険を含め様々な
不安が発生し近所の方から苦情の可能性も
早期に能勢町の持主は対策・対応が必要
空き家は不法投棄と害虫の可能性
能勢町に実家や空家物件を所有すると周辺住民から老朽による景観等の問題や
不法投棄ゴミ・タヌキ・ハクビシン等
害獣の臭い・雑草が伸び・蟻や白蟻被害
庭木の枝を放置して隣地敷地に越境など
問題等・放置リスクは想像以上に大きい
空き家などが増える要因は様々
近年は就職と同時に引っ越し定住が増え時が経ち相続が開始され使わない別荘や
離れた故郷で親の家など実家の取得が多い
能勢町含め国土交通省発表にもあります
日本は既に本格的な人口減少期に入って
これから家屋などの問題は増加傾向です
相続税・固定資産税・都市計画税
能勢町で空家を相続などで取得した場合相続税・固定資産税・都市計画税が関係します
毎年1月1日に土地・家屋を所有している者に
（土地面積で違います）もし特定空家に指定
されると現在より最大6倍の固定資産税を
求められる事も：放置せず早急な対応が必要
能勢町：空家管理対策の無料相談
自分が住んだ想い入れの実家整理や片付け方法を考える時間がないし
誰にサポート相談したらいいかも判らない
空き家の売却を考えるも実家売る相場や
もし撤去や解体して取り壊しなら費用も心配
土地を更地にしたら税金はどうなるか聞きたい
市町村など補助金等が出るならリフォームや
建替え・賃貸で貸し出したり・売却検討する等
弊社で人気の無料査定サービスも有ります
土地面積などから空家売却相場の目安をご提示
不動産見積りは1件づつ丁寧に直接調べてご説明
空き家等目安だけ知りたい方もご連絡ください
親の家・実家・空家管理相談
☆相談無料：能勢町エリア方お問い合わせください
住宅解体工事費用相場無料見積り
建て替えや空家の土地を更地にして転圧作業迄家屋解体工事全般を請け負う業者を無料で紹介
相場や坪単価に契約の流れを聴きたい方に最適
現役の不動産会社が最大3社までの解体見積りを
日本全国規模：北海道から沖縄迄対応ＯＫ
☆実家空き家対策サポートサービス代行
（一部エリア非対応地域あり）
大阪府豊能郡能勢町（オオサカフトヨノグンノセチョウ）
ア行
稲地（イナジ）
今西（イマニシ）
上杉（ウエスギ）
大里（オオザト）
カ行
柏原（カシハラ）
片山（カタヤマ）
上田尻（カミタジリ）
倉垣（クラガキ）
栗栖（クルス）
神山（コヤマ）
サ行
下田尻（シモタジリ）
下田（シモダ）
宿野（シュクノ）
地黄（ジオウ）
杉原（スギハラ）
タ行
垂水（タルミ）
天王（テンノウ）
ナ行
長谷（ナガタニ）
野間稲地（ノマイナジ）
野間大原（ノマオオハラ）
野間出野（ノマシュツノ）
野間中（ノマナカ）
野間西山（ノマニシヤマ）
ハ行
平通（ヒラドオリ）
平野（ヒラノ）
マ行
森上（モリガミ）
ヤ行
山内（ヤマウチ）
山田（ヤマダ）
山辺（ヤマベ）
吉野（ヨシノ）
☆相談無料・空き家問題の原因を見付け対策と解決策をご提案
空家バンクより効率良く実家どうするか説明します