2019年2月ツイッター・アメブロ・フェイスブック・ライン書き込み

2019年2月1日(金曜日)

【注：マンションの住宅ローン控除】
今日は住宅ローン控除の事を抜粋で
情報をＳＮＳに書き込みます。
マイホーム購入を検討している人は
戸建てかマンションか悩むと思います
此処で住宅ローン控除の要件の
1つに最低50�u以上とあるのですが
もし皆さんがマンションに視点を
合わせたなら此処をチェックしてみて
ください。壁芯面積と内法面積です
前者はそのまま隣部屋の壁の中心までの広さで後者は内側壁紙までと
思って貰うと判り易いです。注意はカタログやチラシの面積には
壁芯が記載されていることがありますしかし控除要件は登記簿謄本面積
つまり内法です、もし契約してから壁芯面積50�uだと住宅ローン控除
が使えないとなると目も当てれませんので必ず確認してみてくださいね
読んで頂きありがとうございますご質問はお気軽にください
また役に立つ情報を書き込みます　投稿：長尾台不動産・森田実
電話：072-703-1065

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2019年2月3日(日曜日)

【法人口座をゆうちょ銀行新規開設】
今日は以前からリクエストが多かった
ゆうちょ銀行口座を書き込ます
長尾台不動産は以前から銀行は
三井住友銀行を使っていたのですが
振り込みでネット銀行を指定される
事が多く昨年に楽天銀行を契約その後、取引で自分も驚いたのが
ゆうちょ銀行口座のリクエストが多いのにビックリしていました・・
御客様の要望には可能な限りはお応えするのを信条にしているので
早速、必要書類を持って銀行窓口に赴いて新規開設をお願いしてきました
無事に法人口座設置できましたので平成31年2月1日以降の金融機関
弊社口座は3銀行に増えましたので私と取引して頂ける御客様・業者様
はお気軽に銀行指定をしてくださいね、読んで頂きありがとうございます
ご質問はお気軽にください、また役に立つ情報を書き込みます
投稿：長尾台不動産・森田実　電話：072-703-1065

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2019年2月6日(水曜日)

【運気を開くには笑顔を忘れずに】
今日は少し前になるのですが開運♪
するには笑顔を絶やさずにと思って
買った干支の置物をＳＮＳに掲載
今年2019年も既に１ヶ月が過ぎて
２月になりましてね・・・早い
たった30日ほどなのに
毎日、笑顔を絶やさないのがどれほど
難しいか長年生きていると判りますなので今年から必ず通るたび目にする
玄関に干支の置物を置く事にしましたそれも少し可愛い写真の干支・亥が
あると自然に笑顔の切っ掛けが出来ます『笑う門には福来る』プライベートも含めて
仕事も笑いが大事♪　頑張ります♪事務所入り口に有りますので是非
見に来てくださいね読んで頂きありがとうございます
ご質問はお気軽にくださいまた役に立つ情報を書き込みます
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2019年2月11日(月曜日)

【最強寒波が襲来しています】
今日は朝、事務所の裏にある倉庫を
見てビックリ・・・・一面が真っ白です
（写真情報をＳＮＳに掲載します）
先日からニュースで最強寒波が3連休
に南下してくるので注意してくださいねと
放映していましたが本当です
長尾台不動産がある宝塚市山間部は今も降雪が続いています
このな時は水道の凍結等も考えられるので確認を忘れずにしてくださいね
また当社に限らずマイホーム購入で物件を見学しに行く
予定だった皆さんは足元が滑る箇所もあると思いますので注意してください
読んで頂きありがとうございますご質問はお気軽にください
また役に立つ情報を書き込みます　投稿：長尾台不動産・森田実

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2019年2月20日（水曜日）

【夫婦間贈与非課税特例】
冬の季節と言う事もあり久々の
ＳＮＳブログ更新になりました
今日はテレビで（＠＠）え？と
言う事が話題にあがって居たので
情報として書き込みたいと思います
それが『夫婦間贈与の特例』
これは婚姻が期間20年を越えていれば生前贈与などで居住用
不動産や住宅購入資金なら最大2000万円が非課税なので
お得なので是非活用しましょう♪とテレビで放映されていました
これを見て・・いやいや〜と突っ込みザックリ説明になりますが生前に
こだわらなければ夫婦間相続特例で配偶者税額軽減がありますので
最大1億5000万程は非課税ですなので2000万円非課税に魅入られ
ると逆効果になりますよと言う話でした詳しくはまたの機会に掲載しますね♪
読んで頂きありがとうございますご質問はお気軽にください
また役に立つ情報を書き込みます　投稿：長尾台不動産・森田実
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2019年2月23日（土曜日）

【e-ＴＡＸで確定申告】
みなさん確定申告は済みました？
毎年郵送で書類を送っていたのですが
今年からｅ−ＴＡＸに挑戦中です
これが想像していたよりも難しく
悪戦苦闘しています・・・（＾＾；
まずパソコンの環境もそうなのですがマイナンバーカードに読み込むリーダー
それを繋いでもインストールに設定と更に最終でエラーが出るなどして
完了出来ずです今年も郵送にしようかと思う位に進みません・・・
でも諦めずに明日も書類と睨めっこしながら頑張りたいと思います
読んで頂きありがとうございますご質問はお気軽にください
また役に立つ情報を書き込みます　投稿：長尾台不動産・森田実
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2019年2月25日（月曜日）

【言われてみれば♪未満・以下】
先日書き込みした確定申告の
話題を知人と話していたのですが
奥さんの扶養控除等の話が出ました
その中で住宅ローンを繰上げ返済
する為に昨年からパート勤務で
社会保険・扶養家族に入れる限度ギリギリで就業調整しているとの事
何気なく老婆心から心配になって限度額は知って居るよね？と聞いたら
130万円だよねと知人は笑顔♪うんうん・そうそうそう、でも未満だよと
言うと・・・・未満？なんだっけ・・昔に学校で習った以下と未満です
とっさに言われると迷いませんか？130万円以下は130万円を含み
未満なら130万は含みませんよね♪もし上限を少し超えたらお役所仕事
きっぱりと扶養家族から外されますなのでパート先のシフト等で多く入り
過ぎたりして収入が多くなったら目も当てられないのでギリギリではなく
『未満や以下ではなく』 収入額を少し余裕を持って働いた方が良いよと
知人に伝えた一日でした（＾＾）読んで頂きありがとうございます
ご質問はお気軽にくださいまた役に立つ情報を書き込みます
投稿：長尾台不動産・森田実　電話：072-703-1065

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