2020年6月ツイッター・アメブロ・フェイスブック・ライン備忘録

2020年6月3日（水曜日）

【老朽空家等解体補助金：神戸市】
先日、２回に渡ってブログやsnsに掲載
した実家など空家解体補助金関係の
お問い合わせを頂きましたので追加で
情報を書き込みたいと思います
弊社でも住宅家屋の解体工事を
無料紹介をしております
注：地域限定になります、兵庫県
神戸市が上限はありですが100万円迄
補助してくれます（諸条件は要確認）
もしかしたら皆様のお住まい市町村でも
あるかもしれないので聞いてみてくださいね
期間は令和2年4月2日〜12月25日迄
地区エリアは東垂水をはじめ灘北西部・兵庫北部・長田南部
が対象となります。詳しくは支援センターまで　078-647-9933
☆対象地域を一部明記☆
五毛通・薬師通・国玉通・上野通・赤坂通
畑原通・天城通・福住通・中原通・倉石通
水道筋・氷室町・熊野町・鴨越町・夢野町
菊水町・湊川町・雪御所町・大同町・石井町
湊山町・山王町・都由乃町・千鳥町・矢部町
神田町・腕塚町・久保町・二葉町・庄田町
駒ケ林町・山手・東垂水・泉が丘・城が山
（詳しくは上記に電話問い合わせください）
　ハイスペック・ハイグレード住宅からローコスト・ハイスペック住宅をご紹介
　解体工事無料見積りと一緒にお問い合わせお待ちしております
　お読み頂きありがとうございました

#対象地域 #耳寄り情報 #マイホーム #兵庫県 #住宅情報
#不動産 #中古住宅 #不動産情報 #補助金 #解体

2020年6月6日(土曜日)

【洗濯機で使える日頃の知恵袋】
今日は不動産関係ではないですが
住宅を購入する前でもマイホームを
購入してからも使える知恵袋です
毎日する衣類の洗い物・洗濯機
それは本当にちょっとした事です
某テレビ番組で放映していたのですが
見ていてほんまかいな？　
と思ったのですが実際にやってみると
ほんまや〜！　綺麗になってる。
それは簡単で洗い物を入れる順番だけ洗剤も柔軟剤もいつもと同じです
普段は無意識に大きなものや重い物を先に入れ靴下など軽い物が最後でした
運動不足解消の為にテニスをするのですが靴下が凄く汚れて洗ってもなかなか汚れが
落ちなかったのですが洗濯機に入れる時に靴下など軽い物を入れて重い物を最後に
投入すると・・・靴下が綺麗になりましたなぜかと言いますとテレビの解説では
軽い物を最後に入れると水面近くで浮いているだけで擦れは起こり難いのですが
先に入れて重い物が最後だと上から押さえらて強めの擦れが発生して汚れが
取れるとの事でした。　びっくり・・・（＾＾；
テレビ番組の受け売りですが是非皆さんも試してみてくださいね、効果ありですよ♪
　お読み頂きありがとうございました　投稿：マイホームの知恵袋・森田実

#テニス #靴下 #洗濯機 #知恵袋 #マイホーム
#兵庫県 #耳寄り情報 #不動産 #住宅 #便利

2020年6月11日(木曜日)

【エコバック・エコバスケット買いました】
今日は不動産関係ではないですが
巷で話題になっているエコバックとカゴを
購入したので書き込みたいと思います
宝塚市周辺の買い物をする箇所は
まだ統一ではなくビニール袋が無料と
有料のお店が混在しています
買い物袋はプラスティックが主流でプラスチックが環境に与える影響は
大きく趣味で潜りに行くダイビングでも海辺にはゴミ（プラスティック）が多く
気になります。自分ひとりがエコバスケットに変えたから
自然環境が改善される訳ではないですが今出来る事として意識しました
それに使って気付いた事も多いです食料品の買い物は阪急オアシスか
万代がおおいのですがレジを通過してから袋に入れるのが思いのほか時間が
かかるのとお寿司やお弁当がひっくり返るんですよね・・・（＾＾；
此れがマイバスケットだとレジ係の方が綺麗に詰めてくれてそのまま車トランクへ
更に家の冷蔵庫前までラクラクです。皆さんも是非使ってみてくださいね
　お読み頂きありがとうございました　投稿：マイホームの知恵袋・森田実

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#自然環境 #兵庫県 #マイホーム #不動産 #耳寄り情報 #環境

2020年6月15日(月曜日)

【年に一度の健康診断・協会けんぽ】
今日は不動産関係ではないです
年に一回の健康診断に行って来ました
私は毎年同じ病院で受診しています
理由は前回までのデーターが残っているので
比較して問診で説明もして貰えます
するとトリグリセライド（ＴＧ）が一気に
150％（1.5倍）も上がっている
反対に視力が左目だけ昨年より半分しか見えてないらしく、左右の差が気になりすね〜
と説明された・・・（＾＾；午後からは胃カメラを受診したのですが
毎回、鼻からなのですが今回は初めて口からお願いしたのですが・・・・苦しいです
こんなにも苦しいなら次回からは鼻からにしようと思いました・・・（＾＾；
苦しんでいるとカメラ技師の方も看護師の方も優しく接してくれるのが
嬉しですね、不動産営業の自分も勉強になる健康診断でした

#知恵袋 #不動産営業 #お役たち情報 #胃カメラ
#健康 #健康診断 #健康保険 #病院 #看護師 #宝塚市

2020年6月19日（金曜日）

【関西でも欲しい交通費助成金】
今日は時代背景を感じる事を情報と
して書き込みたいと思います
これは地域限定の制度なのですが
1000億円の地方創生推進交付金を
活用して公共の交通費が往復で１万円
を越えると地方自治体と国が約半分を兼業や副業先企業に助成してくれる
時代を反映した対応年間５０万円を上限３年間で支給
する金額は１５０万円（１人当たり：対象は東京都・神奈川県・埼玉県
千葉県などから他の地域への兼業・副業テレワーク対応の企業なら見逃さない
ですよね・・・関西でもあったら嬉しいです趣味で付き合いのある知人は長距離通勤で
長野県新幹線が開通した時に軽井沢へ移住して東京駅前にある会社に通っていると
聞いた時に驚きましたが増えるかも読んで頂きありがとうございました
投稿：マイホームの知恵袋・森田実　電話：072-703-1065

#副業 #関西 #でも欲しい #長野新幹線 #マイホーム
#不動産 #中古住宅 #住宅情報 #スローライフ #兼業

2020年6月24日（水曜日）

【ダイビングインストラクターのお手伝い】
☆不動産関係ではないです☆
今日はダイビング指導員時代の旧友が
経営している夏海・雪山アカデミーが営業
再開、マリンスポーツ部門お手伝いです
初日と言う事もあり集合時間より早めに
現地入りしたのですが・・・（・・）
新しい店が出来てる、気がつかなかった
代表の友人は前日入りしていたので
積もる話もあるし二人で早めのブランチ♪
ワッフルが美味しかった
景色も良いし・海風も気持ちいい
コロナウィルスの話が出ましたが
私の本業・不動産業も当然ですが
落ち込んでいられないので心機一転！　あ・お客様が到着
水中だけではなく陸でも明るく笑顔でポジティブに頑張りたいと思います
　お読み頂きありがとうございました　投稿：マイホームの知恵袋・森田実

#マリンスポーツ #海風 #夏海 #知恵袋 #コロナウィルス
#マイホーム #宝塚市 #不動産 #ダイビング #インストラクター

2020年6月26日（金曜日）

【土地を探しています約200坪位】
今日は情報提供のお願いを掲載
ソーシャルネットワークに書き込みです
先日、業界の先輩にこんな土地や住宅を
探しているんですがないでしょうか？と
相談したら、こうしたら良いよとアドバイスを
頂きました、それがＳＮＳで情報提供を
依頼する事です、ネットは沢山の方が見ている
ので有効だと教えて頂きました、今年に入り以前に物件お手伝いをさせて頂いた
方からの紹介や直接案件を頂いているので数回に分けて掲載いたします
今回は老人ホーム建設候補地です駅から離れた場所で更地約200坪位がご希望です
（180坪〜300坪でも可：上物有は相談）
希望エリアは箕面市・豊中市・池田市・川西市
宝塚市・伊丹市・能勢・豊能方面含む（山手可能）
上記以外で隣接している近隣エリアも含みます
価格は相場基本にご相談となります土地所有者様をはじめ、
相続で遊休地など使い方に困っている場合、ご連絡ください。
また不動産業者等、同業の方もブログ等を見て条件が
合いそうな案件ありましたらご連絡を頂けると幸いです
ご協力よろしくお願いいたします
　お読み頂きありがとうございました・投稿：マイホームの知恵袋・森田実

#川西市 #能勢 #宝塚市 #不動産 #兵庫県 #池田市
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2020年6月27日（土曜日）

【媒介契約書には印紙不要】
今日はちょっと驚いた事があったので
事例としてＳＮＳに書き込みます
友人から知人が所有している不動産
売却に関する話を聞いてあげてと連絡が
あり指定された住所の御宅に行くと
仮名＠さんが住宅と土地を売却して
マンション購入を検討しているとのお話しです
既に他社で媒介契約をしており3ヶ月が
過ぎても全く内覧希望者も連れてこず電話も対応も雰囲気が悪いので仲介業者を
変えますと言うと困りますと言われたらしい＠さんは媒介契約をする時に購入希望者は
業者が見付けた人以外ダメだと念押しされたと言っているので良ければ契約書を見せて
くださいと聞くと既に手元に有って二つ返事で渡されました・・・（＾＾；
表紙には『専属専任』と大きく書いてあるこれは売主が自分で買い手を見付けても
基本ＮＧで仲介業者の縛りが強く私は自分から薦めない契約方式です。
しかしなんか違和感があるな〜と思いながら中身を見て行くと有効期限は3ヶ月
経過など進捗状況は週一回とあり書面による契約更新と内容は問題はないよう
ですがと＠さんに説明すると連絡が週に一回どころが3ヶ月で一回だけ不信感が募ってきた
ので友人を通じて私に連絡をくれたらしい契約更新しないなら業者変更問題ないです
と机に書類をおくと・あれ？印紙が貼ってある？違和感は貼らなくても良い印紙が原因でした
丁寧に売主さんと担当者消印までありますおいおいと思いながら言葉を押し殺し丁寧に
＠様へ媒介契約書に印紙は要りませんと説明すると色々重なり信用できないから
専属専任媒介契約書は更新しませんと強い口調になっておられました
☆余談ですが印紙を貼るのを課税文書と　言います、代表的なのが領収書です
　媒介契約書は該当せず貼りません☆足元に居た子猫が可愛かったです♪
しかし印紙の貼ってある媒介契約書を初めてみたので驚きの一日でした
　お読み頂きありがとうございました・投稿：マイホームの知恵袋・森田実

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2020年6月30日（火曜日）

【廃墟カフェRUINS・三田市】
☆不動産関係ではありません
今日は仕事関係ではなく相野方面へ
プライベートで行った時に立ち寄った
カフェが居心地も良く美味しかった
ので情報としてＳＮＳに書き込みます
このお店は元々が診療所だったのですが
主治医の後を次ぐ医者が居らず廃院、その後は廃墟になっていたものを
クラウドファンディングで再生したカフェです店内はゆったり座れるソファーで
音量も塩梅のＢＧＭが流れていますスタッフの方も気持ち良い対応でＧＯＯＤ
更に本業は建設関係だと話ていたマスターの笑顔が印象的で出してくれる料理が美味しい
今回食べたのがお勧めメニューに掲載されているオムライス・アツアツの陶器ココットで
提供され見た目も楽しく食べてみると・お？ふわふわ〜♪初めての食感でした
お近くに行った時には是非行ってみてください幸せで楽しい癒しの時間を頂きました、
微力ですが応援したいお店です
『廃墟カフェRUINS』
兵庫県三田市四ツ辻620-5　電話：080-3112-6205
営業時間：月〜水・金〜日 11:00〜17:00
定休日・毎週木曜日（2020年6月現在・最新は要問合せ）
　お読み頂きありがとうございました　投稿：マイホームの知恵袋・森田実

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