2021年1月ツイッター・アメブロ・フェイスブック・ライン備忘録

令和3年1月6日（水曜日）

【新年のご挨拶】
2021年は1月5日から営業

本年も土地・建物に関する情報を
ブログやソーシャルネットワークに掲載
宜しくお願い致します






#営業　#兵庫県　#知恵袋　#不動産　#宝塚市　#マイホーム
#中古住宅　#空き家　#2021年　#新居

令和3年1月11日(月曜日)

【証明書類等・低未利用地】

低未利用地の続きを情報として
ＳＮＳやブログに掲載します

譲渡する土地等を証する書類です
参考にして頂けると幸いです
以下の書類いずれか（抜粋）



☆宅建業者が現況更地・空き家・空き店舗等
　と表示した広告など

☆水道・ガス・電気の使用が売買契約日の
　一定期間以上前に中止されている事が
　確認出来る書類

☆空地・空き家バンク登録確認書類

☆上記書類が提出出来ない場合は
　宅建業者が低未利用地等である事を
　署名・押印した書面など

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#マイホーム　#不動産　#宝塚市　#税金　#100万円　

令和3年1月21日(木曜日)

【固定資産税と都市計画税】

今日は質問が多い上記題材を
ブログ・ＳＮＳに情報掲載します




不動産を買った後に掛かる税金で有名な
固定資産税・都市計画税を
抜粋で説明をすると

『固定資産税』
不動産を持っていると免税を除き
ほとんどの人に掛かる税金
☆その年の1月1日に現在の所有者に
　対して市区町村が課税する税金

『都市計画税』
市街化区域内に不動産を持っている時に
かかる税金
☆原則として都市計画法による市街化区域内に
　不動産を持っている時に課税される税金

他にもあるので後日に書き込みたいと思います
お読み頂きありがとうございました

#ファイナンシャルプランナー　#税金　#固定資産税　#不動産　#マイホーム
#宝塚市　#空き家　#中古住宅　#2021年　#兵庫県　

令和3年1月23日(土曜日)

【計算方法・固定資産税】

今回は前回の題材を少しだけ
掘り下げて計算方法を
ブログ・ＳＮＳに情報掲載



『固定資産税』
基本：土地又は家屋価格×税率=税額
算式での土地又は家屋価格と言うのは
固定資産税評価額です

税率は市区町村によって異なる事がある
のですが標準は100分の1.4です
時期になると市区町村から納税通知書が
送られてきますので申告は必要ありません

納期も標準では4月・7月・12月・2月です
ちなみに課税標準が土地30万円
家屋20万円に満たない時には免税です

他にもあるので後日に書き込みたいと思います
お読み頂きありがとうございました

#不動産　#宝塚市　#固定資産税　#ファイナンシャルプランナー　
#マイホーム　#中古住宅　#空き家　#税金　#兵庫県　#戸建て