2021年5月ツイッター・アメブロ・フェイスブック・ライン備忘録

令和3年5月3日（月曜日）

【減税制度：特定建築物耐震改修】

今回は省エネ改修に続き特定建築物の
耐震改修工事にともなう情報をブログや
ソーシャルネットワークに書き込みます




非住宅建築物の耐震改修促進に関する法律に
規定される要安全確認計画記載建築物等に
該当する一定の家屋について

平成26年4月1日から令和4年3月31日までに
一定の耐震改修を行い、一定基準に適合するのが
証明された場合は改修工事完了した年の翌年度から
2年間はその家屋に係る固定資産税

☆その額がその耐震改修に要した費用の額100分5の
額を越える場合には100分5に相当する額☆の
2分1をその家屋に係る固定資産税額から減額
この適用を受けるには耐震改修工事
完了後の3ヶ月以内に市区町村へ申告が必要

文字にすると難しい言い回しになりましたが
次回は改修後に長期認定住宅を書込み予定
読んで頂きありがとうございました

#川西市　#宝塚市　#不動産　#ファイナンシャルプランナー　#マイホーム
#知恵袋　#税金　#改修工事　#減税　#耐震改修工事

令和3年5月12日(水曜日)

『ブリジストンREGNO GR-XII』

今日は不動産営業で使っている
愛車のタイヤ交換をしてきました

どのタイヤを選ぶか悩んで2種類まで
絞り込んでいたのですが決めれず・・





しかし先日、関東に居住で
尊敬している方がレクサスに装着して
快適だったと聞いたのでレグノに決定

写真はタイヤ交換の作業風景ですが
早い・職人芸です！！　
阿吽の呼吸・無駄な動きがないです

4人がかりで一気に流れ作業で
外し・交換・バランス・装着まで
未計測ですが4本を13分位で
アルミホイールまで磨いてくれました

今回、エアーを初めて窒素を入れて
みたので長距離が楽しみです。

明日も不動産のお客様を案内予定
新品タイヤで安全運転頑張ります

#スバル　#レクサス　#タイヤ交換　#ブリジストン　#不動産
#マイホーム　#レグノ　#REGNO　#営業　#窒息　

令和3年5月17日(月曜日)

『空き家再生活動で地域貢献しています』

☆賃料・価格は相談でお願いいたします☆





現在の居住が遠方で使っていない空家
又は相続で住んでない実家（マンション）などを
貸して頂けないでしょうか？　
　

【兵庫県】
三田市・神戸市・西宮市・芦屋市・尼崎市
伊丹市・宝塚市・川西市・猪名川町

【大阪府】
能勢町・豊能町・箕面市・池田市・豊中市・吹田市・茨木市

問合わせ：お気軽にお問い合わせください
フリーダイヤル　0120-560-672
売却ご希望の時にはお申し付けください
ご連絡お待ちしております

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令和3年5月21日(日曜日)

『ワイヤレスBluetoothイヤホン』

普段、不動産営業は公共交通で移動が
多いですがその時に必須なのが
自分の場合は音楽と本です



先日、電車の中で音楽を聞いていると
雑音が入るので見てみるとコードに亀裂！
今時、有線を使っているのも珍しいです
買え替えるならワイヤレスやろ(^^♪

と思って営業合い間で阪急梅田駅前にある
大型家電屋へ行ってみると種類が多くて
ビックリ、どれが良いか選べません・・・

なので普段使っているソニー・ウォークマンに
色を合わせてBluetoothイヤホンを購入
明日から使うのが楽しみな一日になりました

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令和3年5月26日(水曜日)

【長期優良住宅認定・減税制度】

耐震改修が行われた住宅のうち
認定長期優良住宅に該当することとなった
ものについては、



耐震改修が行われた年の翌年1月1日を賦課期日の固定資産税から
3分の2に相当する額が減額されます

また外壁・窓等を通しての熱損失防止に資する一定の
改修工事が行われた住宅のうち、認定長期優良住宅に
該当することとなったものについては、その改修が行われた
年の翌年1月1日を賦課期日の年度分固定資産税から
3分の２に相当する額が減額されます

注：減額制度適用を受ける為には改修工事完了後
3ヶ月以内に市区町村へ申告が必要です

次回は所有者不明土地の特例を書込み予定
読んで頂きありがとうございました

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