2021年6月ツイッター・アメブロ・フェイスブック・ライン備忘録

令和3年6月1日（火曜日）

【所有者不明の土地特例】

所有者不明の土地について
その土地の使用権を取得した者が
その土地を使用する地域福利
増進事業など


整備する施設用に供する土地については、固定資産税
又は都市計画税の課税標準を、その土地使用権始期に
該当する日から5年度間は価格から3分の2の額となります
読んで頂きありがとうございました

住宅・マンション・土地を売りたい買いたい
宝塚・川西市・伊丹市・池田市の皆様
気軽にお問い合わせください　投稿：マイホームの知恵袋

#不動産　#空地　#空家　#所有者不明　#宝塚市　
#川西市　#伊丹市　#池田市　#空家管理代行　#実家

令和3年6月4日(金曜日)

『雲海：癒しの絶景・信州長野県』

昨日、昔一緒に本気モードで
ＳＡＪクラウンプライズ・バッチ取得
を目指してスキーを練習していた




友人から写真を頂きました
メールには長野県内のスキー場が全部営業終了
最後は5月30日に志賀高原・横手山の渋峠スキー場で
イベントに参加していたそうです

凄いね〜♪　今シーズンは何日滑ったの？と聞くと
数分後に返信で数えたら101日らしい（三桁）
ディズニーの映画か？って突っ込みたくなりました

それだけ滑ったら来年に向けて板をチューンＵＰ
しないとねって書くと、いやいや今・月山に居るから
7月まで滞在予定らしく、メンテナンスは8月と着信

月山？　関西から車で山形県の？
仕事しろ！！　仕事って漫才みたいな
やり取りは続きました（予定滑走日数140日らしい）

友人位、滑る日数が多いと流石と思う程に上手く
自分のレベルでは付いていく事さえ出来ません
頂いた写真は今年その友人と滑った時に眼下に広がる
雲海と一緒に撮影・大自然って凄いと思う一時でした

2022年はもう少し滑りたいな〜と思いながら
目標を持って仕事を頑張ります！！
写真ありがとう（＾0＾）

#長野県　#山形県　#スノーボード　#月山　#ディズニー
#雲海　#スキー　#大自然　#絶景　#癒し　

令和3年6月12日(土曜日)

【都市計画税とは】

先日、お問い合わせのお客様に
都市計画税ってなにって質問を
頂いて・・・（＾＾；




あ！　又、判っている前提で話していると反省
気を取り直してご説明
都市計画税とは原則として都市計画で指定されている
市街化区域内の土地や家屋所有者に課される税金です

算定方法は基本的には固定資産税と同じで
標準となる税率は1000分の3です

住宅用地については軽減措置があります
☆一般住宅用地：固定資産税評価額の3分の2
☆小規模住宅用地：固定資産税評価額の3分の1
読んで頂きありがとうございました

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令和3年6月17日(木曜日)

『不動産所得税って何？】

ご時世もあると思いますが
不動産所得に係るお問い合わせが
多い気がします



題材の一例として
不動産を貸している時に掛かる税金も含まれます
例えば個人が所有している不動産を賃貸していると
不動産所得として国税である所得税・地方税など
住民税が掛かってきます

また一定規模以上の不動産を賃貸し所得が一定
以上になると事業税が掛かって来ます

所得税では所得を原則として10種類に分けて計算
不動産の貸付による所得は不動産所得として分類し
具体的には地代・家賃・権利金・礼金・返還不要の
敷金・保証金・更新料・名意義書換料等が対象です

次回はもう少し掘り下げて
情報を掲載したいと思います
読んで頂きありがとうございました

#マイホーム　#賃貸　#ファイナンシャルプランナー　#宝塚市　
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令和3年6月24日(木曜日)

【ドライブレコーダー・ＣＯＭＴＥＣ製】

今日はドライブレコーダーをリニューアル
更新でコムテック製を買って来ました




以前にカー用品店に行った時と違い
種類が多すぎて、機種をどれにするか
迷います・・・

こんな時にはカーマニアの友人に電話すると
即答でメーカと品番まで指定されました
それが写真のＺＤＲ０３５です

ＳＮＳでは文字数関係で記載しきれない
ですが現在発売されている機種の中で
コストパフォーマンスを考えるとダントツで
お勧めらしいです

#ドライブ　#レコーダー　#COMTEC　#コムテック　#マイホーム
#ドライブレコーダー　#知恵袋　#不動産　#車　#スバル

令和3年6月29日(火曜日)

【湯元：朝日温泉・神戸市】

先日、プライベートで神戸市の
友人宅へ行った時に驚いた事が
ありました



皆さんにも行って欲しいので情報として
ブログ・ソーシャルネットワークに記載します

新開地駅にほど近い場所にある友人宅
今年はゲレンデで一緒に滑れなかったね〜と
スキー話しに華が咲きました、長野県は
やっぱり温泉が天然で良いよねと話していると

友人が折角だから今から銭湯でも行こうよと
言われ、お風呂セットを渡されました
いやいや銭湯じゃなくて俺は天然温泉が
好きなんだよと言うと・・・友人の不敵な笑み

歩いて僅か数分で到着したのが【朝日温泉】
1階が駐車場で2階が番台と更衣室です
3階以上がお風呂になっているのですが
看板をみると天然温泉・源泉かけ流しと
書いてあります。　仕事じゃないのでカメラを
持っていなかったので写真は無し：不覚

源泉風呂は31度の天然温泉が脈々と
オーバーフローしていて最高でした。
神戸市の都市部でこの湯量は驚きました
☆冷静に考えれば有馬温泉が近い☆
この温泉で価格450円（掲載時）

（住所）〒652-0816　
兵庫県神戸市兵庫区永沢町2-3-3
電話：078-577-1836

是非、近くに皆さんが行く時には駐車場も
あるので源泉に入浴してみてください。
神戸市の銭湯・恐るべしと思って横を歩く
友人を見ると不敵に笑っていました・・・
判った・判ったよ(^^♪

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